Ruhelage Nähe U-Bahn und Alte Donau!

1210 Wien, Schenkendorfgasse

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau, 2014 generalsaniert im 1. Liftstock, mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kaminanschluss, sowie angrenzend ein Schlafzimmer.
Weiters eine geräumige möblierte Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.

Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, die Fenster wurden vor ca. 3 Jahren erneuert.
Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein Fahrradraum.

Ein großzügiges Kellerabteil ist auch vorhanden.
Ein Parkplatz kann (je nach Verfügbarkeit) im Innenhof angemietet werden.

Lage und Umgebung:

Nur wenige Gehminuten zur U6 Floridsdorf. Straßenbahn Linie 26.
Die Alte Donau ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, ideal für Freizeitaktivitäten!
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lidl, Billa, Ströck, Geier, Tabak, Blumen, Pizzeria, Bank Austria) 
Die U6 Floridsdorf ist in 5 Gehminuten erreichbar.

Fazit: Perfekte Infrastruktur, aber dennoch ruhig gelegen, da Innenhofausrichtung.
Ideal auch zur Vermietung!

Hinweis:
Bei einigen Fotos handelt es sich um Visualisierungen (Virtuelles Staging). Die Möbel und Einrichtungsgegenstände sind Teil des Kaufobjektes. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Schenkendorfgasse

Energieausweis

  • HWB A, 24.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,07
  • gültig bis 03.03.2025

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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