Nähe Yppenplatz und Brunnenmarkt - auch ideal zur Vermietung

1160 Wien, Friedmanngasse

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus.

Nur wenige Schritte vom Yppenplatz und Brunnenmarkt entfernt.
Ebenfalls in wenige Schritte entfernt befindet sich die U6 Station Josefstädeter Straße, sowie die Straßenbahnlinien 5, 33 und 2

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und eignet sich auch ideal als WG-Wohnung.
Sie bietet einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume begehbar sind.

Zwei in etwa gleich große Zimmer (ca. 20m²), eine Küche und ein geräumiges Bad mit WC mit Fenster.

Die komplette Wohnung inkl. Heizung und Elektroleitungen wurden ca. im Jahr 2010 generalsaniert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung war bis vor kurzem zu einem Mietpreis von € 9.300,48 netto pro Jahr vermietet.
Dies entspricht einer Rendite von ca. 3%



 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Friedmanngasse

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB B, 30.3 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 3750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1250 m
  • Höhere Schule 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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