Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz - 1160 Wien
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schöne Wohnung im 1160 Wien in Wien ist genau das Richtige für Sie. Mit einem Kaufpreis von 359.000,00 € und einer Fläche von 72.98 m² bietet die Wohnung reichlich Platz und Komfort.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Loggia, einen Stellplatz und einen wunderschönen Grünblick. Sie ist mit Fliesen, Laminat, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster und Dusche ausgestattet.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestellen, U-Bahnhaltestellen und ein Bahnhof. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung der Wohnung ist grün und ruhig. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, eine Volkschule, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Zu berücksichtigen sind auch zahlreiche Bus und Straßenbahnlinien. Stationen Sandleitengasse und Maroltingergasse sind beide in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar und zu der U3 Station Ottakring braucht man ca. 9 Minuten. Ein weiterer Vorteil sind Fußball und Tennisplätze, die sich hinter dem Gebäudekomplex befinden.
Diese Immobilie ist ein Muss für alle, die nach einem neuen Zuhause suchen. Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, diese Traumwohnung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maroltingergasse, U3 Station Ottakring
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Fahrradraum
- WG geeignet
- Toilette
- Grünblick
Energieausweis
- HWB D, 96.34 kWh/m2a
- fGEE D, 1,97
- gültig bis 09.07.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 750 m
- Autobahnanschluss 5250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 250 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 750 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 72,58 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 349.000,00 € |
Betriebskosten: | 108,42 € |
Sonstiges: | 47,92 € |
Umsatzsteuer: | 10,84 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 167,18 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 10673
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,58 m2
- Wohnfläche ca. 72,58 m2
- Nutzfläche ca. 72,58 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 96.34 kWh/m2a
- fGEE D, 1,97
- gültig bis 09.07.2029
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Velimir Kurevija
- Immobilienberater
- +43 997 12 93
- +43 660 821 66 47
- +43 1 997 18 00 – 10
- velimir.kurevija@accenta-immo.at
Anfrage senden
Außergewöhnliche Dachgeschoss Maisonette in Top Lage und U-Bahn Nähe!
- 1080 Wien,Josefstadt
- Zimmer 2
- Fläche ca. 49 m2
- Kaufpreis 379.000,00 €
moderner Luxus und klassische Eleganz! DG-Wohnung mit 2 Terrassen
- 1130 Wien
- Fläche ca. 266 m2
- Miete 5.480,00 €
Rarität am Nussberg / begrünte Dachterrasse mit Wienblick
- 1190 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 84 m2
- Kaufpreis 550.000,00 €