Vollmöbliertes, hochwertiges Büro / Kanzlei / Ordination in ausgezeichneter Lage
Beschreibung
Modernes, barrierefreies Büro / Kanzlei / Ordination in Top-Lage
Zur Vermietung steht ein hochwertiges, neuwertiges Büro in bester Lage der Civitas Nova im Norden von Wiener Neustadt. Die Immobilie überzeugt durch erstklassige Bauqualität, makellose Sauberkeit im gesamten Gebäude und eine durchdachte Ausstattung.
Ausstattung & Highlights:
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Barrierefrei mit eigenem Bad inkl. Dusche
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Eigener Garten zur Mitbenutzung
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Study Lounge für Meetings und Besprechungen
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Waschsalon, Kellerabteile sowie zahlreiche kostenlose PKW- und Fahrradabstellplätze
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Glasfaser-Internet: bis zu 1.000 Mbit/s
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Klimaanlage, Heizung, Warm- & Kaltwasser inklusive
Weitere Konditionen:
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Mietdauer: ab 12 Monaten
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Kaution: 2000€
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Endreinigung (einmalig): 200€
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Benützungsvertrag: 200€
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Vermittlungsprovision: 300€
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Haustiere: nicht erlaubt
Jetzt unverbindlich unter 0664 / 781 90 291 informieren!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ruhige Lage im Norden von Wiener Neustadt in der Civitas Nova mit guter Anbindung nach Wien.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kühlung
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Niedrigenergiehaus
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB B, 31 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1000 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 1750 m
- Polizei 1250 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 2750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 559,00 €
- Fläche ca. 30 m2
- Zimmer 1
Eckdaten
- Objektnr. 10677
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 559,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 30 m2
- Wohnfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 3
- Abstellräume 1
- HWB B, 31 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 559,00 € |
| Miete: | 500,00 € |
| Betriebskosten: | 59,00 € |
| Heizkosten: | 40,00 € |
| Umsatzsteuer: | 119,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 599,00 € |
- Kaution: 2.000,00 €
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