Neubau mit Loggia Nähe Mariahilfer Straße

1060 Wien, Stumpergasse 60 / 33

Beschreibung

Hier ist Platz für alle!
Einzigartiger Wohnkomfort in ruhiger Lage, gepaart mit perfekter Infrastruktur in urbaner Umgebung.


Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine große und moderne Wohnküche. Hier ist der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung.
Genügend Platz für das gemeinsame Essen oder gemütliche Fernsehabende.
Vom Wohnbereich hat man Ausgang auf die ca. 7m² Loggia mit Blick in den Innenhof.

Drei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon mit großem Fenster, bieten Freiraum für alle Familienmitglieder.
Die Schlafzimmer verfügen jeweils über kleine Balkonetten.

Weiters zwei WC und ein Abstellraum sowie Platz für Schränke in dem Vorraum zu den Schlafzimmern bieten viel Platz und Stauraum.

Die Wohnräume sind mit geölten Eichen Parkett mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Bäder sind mit hochwertigen Feinsteinzeug Fliesen ausgestattet und sind wahre Wohlfühloasen.

Ausstattung

- 7m² Loggia mit Ausrichtung in den Innenhof
- große Glasflächen mit elektrischer Außenbeschattung
- Eichen-Dielenböden
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Sicherheitseingangstür
- hochwertige Feinsteinzeug Fliesen in den Sanitärräumen
- Klimaanlage
 

Lage

Nur wenige Schritte von der neuen Fußgängerzone und Shoppingmeile Mariahilfer Straße entfernt.
Ruhige Lage und dennoch zentral!
Öffentliche Anbindung in Fußnähe U3, U6, sowie diverse Straßenbahnlinien.


 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Stumpergasse

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB A, 22 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • U-Bahn 175 m
  • Straßenbahn / Bus 175 m
  • Bahnhof 175 m
  • Autobahnanschluss 4525 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 50 m
  • Bäckerei 175 m
  • Einkaufszentrum 575 m

Gesundheit

  • Arzt 75 m
  • Apotheke 150 m
  • Klinik 275 m
  • Krankenhaus 425 m

Kinder & Schulen

  • Schule 350 m
  • Kindergarten 200 m
  • Universität 475 m
  • Höhere Schule 1050 m

Sonstige

  • Geldautomat 325 m
  • Bank 325 m
  • Post 375 m
  • Polizei 200 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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