geräumige Familienwohnung Nähe U3 und S-Bahn

1110 Wien,Simmering, Hauffgasse 25 / 1 / 5

Beschreibung

Diese großzügig, geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau im 3. Liftstock.
Sie verfügt über einen großen Vorraum, der Platz für Schränke und Regale bietet.
Ein helles, freundliches Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster.
Weiters zwei gemütliche Schlafzimmer und eine Küche. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und das WC ist separat.

Ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen ist im Haus verfügbar.
 

Lage und Umgebung:

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die S-Bahn Station S7 (Flughafenschnellbahn).
Weiters die U3, D, 11, N6, 15A, 71, 76A, 76B, 69A (Hauptbahnhof).
Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man hier sehr gut angebunden.

Ein Spar ist ebenfalls nur ein paar Schritte entfernt. Mehr Shopping Möglichkeiten und Gastronomie findet man im Einkaufszentrum und an der Simmeringer Haupstraße.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Hauffgasse

Energieausweis

  • HWB C, 76.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,46
  • gültig bis 13.08.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • U-Bahn 375 m
  • Straßenbahn / Bus 225 m
  • Bahnhof 175 m
  • Autobahnanschluss 700 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 100 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 600 m

Gesundheit

  • Arzt 325 m
  • Apotheke 225 m
  • Klinik 550 m
  • Krankenhaus 2350 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1075 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 275 m
  • Bank 275 m
  • Post 275 m
  • Polizei 300 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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