Exquisite und moderne DG Wohnung mit 2 Terrassen beim Belvedere

1040 Wien, Goldeggasse 22 / 13

Beschreibung

In einer der besten Lagen im 4. Bezirk, nur wenige Gehminuten vom Belvedere entfernt, befindet sich diese extravagante Wohnung.

Auf der unteren Wohnebene gelangt man über einen geräumigen Vorraum in die 4 Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer bietet Ausgang auf eine Terrasse. Weiteres ein Gäste-WC, einen Abstellraum und ein modernes Badezimmer Badewanne und ein zweites offenes Bad mit großer, Walk-In Dusche.

Auf der oberen Ebene befindet sich der großzügige Wohnbereich mit der modernen, Hochglanz Einbauküche.
Von hier aus hat am Ausgang auf die zweite Terrasse.

HINWEIS:
Die verwendeten Fotos sind großteils Visualisierungen bzw. Fotos von der Nachbarwohnung, die über eine fast idente Ausstattung verfügt.
Die tatsächlichen Fotos sind verfügbar, sobald die derzeitigen Mieter ausgezogen sind. Verfügbar ist die Wohnung ab 1. Juli 2024.
Besichtigungen sind schon jetzt möglich!

Lage und Umgebung:

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, aber auch viele kleine Lokale. 
Für eine Laufrunde oder Spaziergänge bietet sich der Schlosspark Belvedere wunderbar an.
Auch der Hauptbahnhof ist in nur wenige Gehminuten erreichbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Goldegggasse

Energieausweis

  • HWB A, 23.1 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,71

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • U-Bahn 325 m
  • Straßenbahn / Bus 325 m
  • Bahnhof 300 m
  • Autobahnanschluss 2225 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 50 m
  • Bäckerei 150 m
  • Einkaufszentrum 825 m

Gesundheit

  • Arzt 175 m
  • Apotheke 300 m
  • Klinik 650 m
  • Krankenhaus 1075 m

Kinder & Schulen

  • Schule 125 m
  • Kindergarten 25 m
  • Universität 850 m
  • Höhere Schule 675 m

Sonstige

  • Geldautomat 300 m
  • Bank 300 m
  • Post 375 m
  • Polizei 650 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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