ANLEGERWOHNUNG unbefristet Vermietet
1100 Wien,
Favoritenstraße
Beschreibung
Diese helle, in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten und vollsanierten Altbau in der Favoritenstraße direkt neben der U-Bahn station.
Die Altbauwohnung ist grundsätzlich in einem brauchbaren Zustand.
- 2 separat begehbare Zimmer
- Vorzimmer mit Küchenzeile und Dusche
- Warmwasser und Heizung vorhanden
- WC am Gang
- Ruhige Innenhoflage
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und die aktuelle Gesamtmiete beträgt € 156,79 p.M.
Nähere Infos gerne auf Anfrage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U1-Troststraße, Favoritenstraße
Ausstattung
- Etagenheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 67.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 21.04.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 250 m
- Autobahnanschluss 750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 99.900,00 €
- Fläche ca. 45 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 99.900,00 € |
Betriebskosten: | 71,70 € |
Reparaturrücklage: | 31,20 € |
Umsatzsteuer: | 7,17 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 110,07 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 10004
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 99.900,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 45 m2
- Wohnfläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- HWB C, 67.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 21.04.2028
- Baujahr 1890
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand vollsaniert
Kontaktieren Sie uns
- Michael Riedler
- Key Account / Bauträgerbetreuung
- +43 1 997 18 00
- +43 699 14228400
- +43 1 997 18 00 – 10
- michael.riedler@accenta-immo.at
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