Exklusive, sonnige und gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im Herzen Klosterneuburgs inmitten der besten Heurigen.
Ein sonnendurchfluteter Wohnraum mit exklusiver Küche und direktem Garten- und Terrassenzugang, sowie zwei angenehm große Schlafräume, ein großzügiger Vorraum, separates WC, Bad mit Doppelwaschbecken und ein Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Küche mit extra großer Arbeitsfläche und versenkbaren Steckdosen ist nicht nur gut durchplant sondern auch ein Hingucker und wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Der große, sonnige Wohnraum lädt zum Verweilen ein mit Blick in den Eigengarten (48m²) mit Südlage und großer Terrasse.
Von den beiden Schlaf-oder Arbeitsräumlichkeiten gelangen Sie in den vorderen Gartenteil ( 30 m²) der Wohnung und starten den Tag schon mit dem Blick ins Grüne.
Der Abstellraum und ihr Kellerabteil bieten großzügig Möglichkeiten des Stauraums. Das moderne Bad bietet eine Wanne und Doppelwaschbecken, sowie einen Handtuchtrockner.
Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und durch ihre zentrale Lage in nächster Nähe zu Nahversorgern, Schulen und Kindergärten. Auch die heimischen Lokale sind in Fußdistanz zu erreichen.
Ein Garagenplatz kann nach Anfrage um ca. 90,-€ exkl. UST zusätzlich angemietet werden.
In Wien sind Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus 239 Richtung Heiligenstadt, sowie der Schnellbahn.
Grundrissaufteilung:
- großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang in den SW-Garten
- geräumiger Eingangsbereich
- 2 Schlafzimmer mit Gartenzugang
- Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Fussbodenheizung sowie Handtuchtrockner
- separates WC
- Abstellraum
Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Hauptplatz, Zentrum, ruhige Nebenstrasse in Heurigenlage
