Erfolgreich vermietet: Repräsentative Altbauwohnung mit Gartennutzung und Wintergarten!

1180 Wien

Beschreibung

Wunderschöne, repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung. Großes Wohn- und Esszimmer, 3-4 Schlafzimmer, 1  hochwertig ausgestattetes Bad mit Fenster, Wanne & Dusche; 2 WC; kleiner Raucherbalkon zum Innenhof, 2 Abstellräume, 1 großer Keller.

Diese Wohnung im Hochparterre hat Stil und Charme. Durch den Lichteinfall von drei Seiten präsentiert sie sich Ihnen als angenehm helle Wohnung in absoluter Ruhelage trotz ihrer nordseitigen Ausrichtung. An sonnigen Tagen können Sie den Garten zur Entspannung nutzen.

Bis auf den Salon neben der Küche sind alle Räumlichkeiten separat vom Vorraum begehbar. Die für Altbau bekannte Raumhöhe unterstreicht das besondere Flair der Wohnung. Die Küche, ausgestattet mit Markengeräten, ist getrennt von den Wohnräumen und bietet genug Platz für einen Essbereich.

In der nahen Umgebung finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten befindet sich der Gourmet Spar, sowie Bäcker und Trafik. Die unweit entfernte Straßenbahn oder auch der Bus bringt sie binnen weniger Minuten zum Gersthof oder ins Zentrum.

Für ihre Naherholung sorgt der Pötzleinsdorfer Schlosspark der in wenigen Minuten erreicht werden kann. 

Weitere Pluspunkte: 

  • Gartenmitbenützung
  • Absolute Ruhelage
  • Blick in den großen Garten, vorgebauter, verglaster Wintergartenbereich
  • Hochwertige Einbauküche mit Mielegeräten
  • zentrale Lage
  • Top Zustand & Ausstattung

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit IHNEN!

 

Gersthof, Semmelweisklinik, Geyergasse

Ausstattung

  • Granit
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Wintergarten

Energieausweis

  • HWB E, 33652 kWh/m2a
  • gültig bis 25.06.2023

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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