Erfolgreich verkauft: VERKAUFT - Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse

1160 Wien

Beschreibung

Top 51 - Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse

In einem neu ausgebauten Dachgeschoss befindet sich diese entzückende 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse.

Die Wohnung im Maisonetten-Stil bietet auf der unteren Ebene zwei geräumige und gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und separaten WC.
Auf der oberen Ebene befindet sich der offene Wohnbereich mit Küchenzeile und Ausgang auf die ca. 15,5m² große Terrasse mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof.

Die Ausstattung:

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Fenster verfügen über Sonnenschutz sowie elektrisch bedienbarer Jalousien bei den Balkontüren.
Hochwertige Klimageräte sorgen für Abkühlung im Sommer.
Die Bäder sind entweder mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Großformatige Fließen mit Fußbodenheizung unterstreichen den hochwertigen Standard. 

Die Lage:

Die nahe gelegene Schmelz bietet sich für Spaziergänge in der Nähe an.
In wenigen Minuten ist auch der Erholungsgebiet am Wilhelminenberg erreichbar.
Gastronomie und Shopping Vergnügen findet man in der nahe gelegenen Lugner City oder am beliebten Brunnenmarkt.
Öffentlich gut angebunden ist man durch die Straßenbahn Linie 9 und Bus Linie 48A mit Anschluss zur U3 und U6 in wenigen Minuten.

Sonstiges:

Betriebskosten (BK inkl. RR): ca 187,- EUR

verfügbare Wohnungen:

Top 48 - 118,88m² + 9,81m²  Balkon - Kaufpreis 499.000,- Euro

Top 49 - 115,52m² + 15,95m²  Terrasse - Kaufpreis 499.000,- Euro

Top 50 - 93,56m² + 10,54m² Terrasse - Kaufpreis 425.000,- Euro

Top 51 - 64,87m² + 15,46m² Terrasse - Kaufpreis 319.000,- Euro

Top 52 - 80,99m² + 10,72m² Balkon - Kaufpreis 369.000,- Euro

 

Herbststraße 59, 1160 Wien Nähe Schmelz

Energieausweis

  • HWB B, 36 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,86

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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