Erfolgreich verkauft: Altbauwohnung mit besonderem Flair und großem Salon!

1190 Wien

Beschreibung

Diese großzügige 160m² Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau in der Pyrkergasse im 2. Stock (ohne Lift).

Ein Lift kann nachträglich eingebaut werden in Absprache mit den Parteien.

Durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen ursprünglich gibt es diverse Varianten wie man diese Wohnung den eigenen Ansprüchen individuell gestalten kann.

Der großzügige Salon bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Räume sind Durchgangszimmer. Das kleine hintere Kabinett bietet die Möglichkeit eines Arbeitsraumes oder Gästezimmer.

Im derzeitigen Stand bietet die Wohnung zwei Schlafräume, ein Schrankraum bzw. Gardrobe, Wohnsalon, Esszimmer, Kabinett, Küche, Bad mit WC, WC extra, großzügigen Eingangsbereich.

Zur Wohnung kann ein Garagenplatz angemietet werden.

AUSSTATTUNG:
Echtholzparkett, schöne Altbaukasten-Fenster, 2 WC, Badezimmer mit Wanne, Gas-Etagenheizung, Abstellraum. Ein großer Keller ist zur Wohnung zugehörig.

LAGE:
Die Pyrkergasse ist eine Seitengasse zur Döblinger Haupstraße mit vielen Geschäften und besonderen Flair.
Vom Straßenlärm der Döblinger Haupstraße werden Sie nicht beeinträchtigt.
Die Straßenbahnlinie 37 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge.
Es ist daher möglich die Wohnung in zwei Einheiten zu trennen.

Energieausweis

  • HWB 197 kWh/m2a
  • fGEE 3,83

Lageplan

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