Vollausgestattete 3-Zimmerwohnung mit Loggia

1100 Wien

Beschreibung

Kurzbeschreibung:

Diese gepflegte, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der Nähe des Matzleinsdorferplatz. Das Haus in dem sich die Wohnung befindet wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und 2005 bezogen.

Alle Zimmer, außer dem WC und Badezimmer, sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist zum Zeitpunkt des Verkaufs komplett eingerichtet und

dementsprechend sofort beziehbar.
Die Möbel stammen teilweise von der Marke Mustering und die Küche von DAN.

Lage und Umgebung:
 

Ein Garagenplatz kann nach Bedarf gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 1 die nur wenige Gehminuten entfernt ist, und den Buslinien 7A und 65A sehr gut gegeben.
Außerdem wird zur Zeit die U-Bahn Linie U2 verlängert, die nach Fertigstellung in 4 Gehminuten erreichbar ist.

Im Erdgeschoss des Geäudes befinden sich zahlreiche Geschäfte (Billa, Trafik, Bankomat, Apotheke, Friseur, Bawag/psk ), ein Zahnarzt und ein Gasthaus.
Im Hof des Gebäudes steht ein Spielplatz den Hausbewohnern zur Verfügung. Weiters können die Bewohner die Waschküche und Gemeinschaftsraum benützen.

Das Gewerbegebiet Business Park Vienna am Wienerberg ist zu Fuß in 5-10 Minuten erreichbar und bietet Unterhaltungsmöglichkeiten (CINEPLEXX Wienerberg, Fitnessstudio), Geschäfte und Restaurants.

 

Besonderheiten und Extras:

  • hochwertigen Parkettboden
  • Sicherheitstüre
  • DAN Küche
  • Möbel von der Marke Mustering
  • Parkmöglichkeiten auf zwei unterschiedlichen Ebenen direkt im Haus
  • Hofanlage mit Spielplatz
  • Waschküchen und Gemeinschaftsraum
     

Zusätzlich zum Kaufpreis:

  1. Übernahme eines Darlehens der Genossenschaft über € 26.000,- (Zinsen 1% und die Rate ist bei ~ 220,- pro Monat - Kann auch ausgezahlt werden)
  2. Ablöse für die gepflegte und sehr hochwertige Möblierung € 14.000,-
  3. Kauf des Garagenplatzes € 20.000,-

Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB B, 26.8 kWh/m2a
  • fGEE 2,32

Lageplan

Weitere Top Objekte

Immobilie

Luxus pur! Exklusive Villa mit herrlichem Blick auf die Weinberge

  • 1190 Wien
Luxus pur! Exklusive Villa mit herrlichem Blick auf die Weinberge
Immobilie

Nähe Alte Donau - Sonnig und modern mit Balkon

  • 1220 Wien
Nähe Alte Donau - Sonnig und modern mit Balkon
Immobilie

Wunderschöner Altbau - Nähe U4

  • 1140 Wien
Wunderschöner Altbau - Nähe U4