Erfolgreich verkauft: MODERNES DACHGESCHOSS . 2 SONNEN-TERRASSEN + TIEFGARAGE 1 PKW

1130 Wien

Beschreibung

Herrliche moderne und stylische Dachgeschosswohnung mit 2 Sonnen Terrassen auf 2 Ebene.
Große Glasfronten bieten eine ideale Lichtdurchflutung.
Die Wohnräume sind südlich ausgerichtet, zwei Schlafzimmer idealerweise in Richtung Nord/Osten.

Das Liegenschaft befindet sich im 4. Lift Stock, bequem und barrierefrei erreichbar.  

Der Essbereich ist in Kombination mit offener Küche gekoppelt. 
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf gleicher Ebene zur südlich ausgerichteten 16m2 Sonnenterrasse, windgeschützt und Grünblick.

Über den innen liegenden Treppenaufgang gelangt man man auf die 67 m² große Dachterrasse, traumhafter 360° Panorama-Fernblick. 

Die großzügige Dachterrasse erlaubt individuelle und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Sonnen, Gästeempfang sowie Grillpartys und vieles mehr...

1 Tiefgaragenstellplatz, mit dem Lift bequem erreichbar zeichnet den Ausstattungsumfang des Objektes zusätzlich aus.

Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten zur Station U4 Ober Sankt Veit. Im Umkreis findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Erholungsgebiete wie Lainzer Tiergarten oder Grüner Berg sind fußläufig erreichbar. Die nahe Anbindung an die Autobahn A1 bietet weitere Vorteile.

Besichtigung der Liegenschaft nach Voranmeldung!

HINWEIS:Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen ein Vermittlungshonorar von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
 Wir weisen noch darauf hin, dass wir in keinem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB B, 39 kWh/m2a

Lageplan

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