Großzügige, ruhige 3-Zimmerwohnung (U-Bahnnähe)

1140 Wien

Beschreibung

Kurzbeschreibung:
(Vollausgestattete) zum Teil renovierte 3-Zimmerwohnung in U-Bahnnähe.

 

Räume und Infos:
Beim Betreten der Wohnung kommt man in das gut geplante, ausreichend große Vorzimmer, von dem alle Zimmer separat begehbar sind.
Die Wohnung verfügt über: Abstellraum, Wohnzimmer mit halb offener Küche, zwei Schlafzimmer und Bad bzw. WC. Die Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden.

 

Besonderheiten:

  • Neue Unterschränke in der Küche
  • Französischer Balkon im Wohnzimmer
  • Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • Hobbyraum
  • Waschküche
  • Trockenraum
  • Garagenplatz im Haus
     

Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von der U3-Station Johnstraße entfernt und bietet daher eine ideale Anbindung ins Zentrum von Wien. Auch der Westbahnhof, die Mariahilfer Straße oder Stadthalle sind in wenigen Minuten erreichbar


Öffis:
U-Bahn: U3

Straßenbahn: 10, 46, 49
Bus: 10A, 12A, N49

 

Zusätze:
Der KFZ-Stellplatz (Ablöse € 5.000,-) ist im Besitz der Eigentümergemeinschaft. Es werden die nur die laufenden Kosten (aktuell € 35,- p. m.) verrechnet.

Zu den Betriebskosten kommt noch die aktuelle Rücklage mit 95,95 zzgl Rücklage Lift 6,50
  

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Garage
  • Toilette

Lageplan

Weitere Top Objekte

Immobilie

Luxus pur! Exklusive Villa mit herrlichem Blick auf die Weinberge

  • 1190 Wien
Luxus pur! Exklusive Villa mit herrlichem Blick auf die Weinberge
Immobilie

Nähe Alte Donau - Sonnig und modern mit Balkon

  • 1220 Wien
Nähe Alte Donau - Sonnig und modern mit Balkon
Immobilie

Wunderschöner Altbau - Nähe U4

  • 1140 Wien
Wunderschöner Altbau - Nähe U4