Gut geschnittene 3-Zimmer Neubau Wohnung mit Balkon

1190 Wien

Beschreibung

Hier ist Platz für Alle!

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Neubaus. Die Ausrichtung ist komplett in den Innenhof und ist daher sehr ruhig gelegen.

Die Wohnung bietet einen Vorraum mit genügend Platz für Garderobe.
Drei großzügig geschnittene, getrennt begehbare Zimmer. Daher ist die Wohnung auch ideal für WG´s geeignet.

Weiters eine neue, geräumige Küche mit Essplatz. Die Küche ist mit Gasherd, Backrohr, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet.
Ein großes Bad mit Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum.

Den Mietern steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Zur Miete von 1078,99 kommt das Aconto für Heizung und Warmwasser von derzeit 143,33 Euro hinzu.
Gesamtmiete 1222,32 Euro.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse Nähe der Krottenbachstraße.
Der 35A fährt direkt vor der Haustüre, die S45 erreicht man in 5 Gehminuten.
Etwa 20 Minuten zum Schottentor, die BOKU in 10 Gehminuten durch den Hugo-Wolf-Park zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer, Merkur, Apotheke, Post.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Lokale findet man in der nahegelegenen Obkirchergasse.

Energieausweis

  • HWB 138 kWh/m2a
  • fGEE 5,01

Lageplan

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