Gartenliebhaber aufgepasst - Erstbezug mit Potential!

1210 Wien

Beschreibung

Diese charmante, großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem Neubau in ruhiger Lage. 
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche (nur Anschlüsse, die Küche ist nicht Bestandteil des Verkaufes). Der Wohnbereich ist groß genüg, sodass man auch ein kleines Zimmer abtrennen könnte.

Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC.
Vom Wohnbereich hat man Ausgang in den ca. 90m² großen Garten und 13,64m² großer Terrasse die teilweise überdacht ist.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das Haus und die Anlage in dem sich die Wohnung befindet ist komplett neu errichtet, die Wohnanlage ist grün und absolut ruhig gelegen.
Die Anlage verfügt im Erdgeschoß über einen Gemeinschaftsraum mit Waschküche sowie über eine automatisierte Paket- und Warenzustellungsanlage. Im Zentrum der Anlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste, ein kleiner Outdoorpark mit Rutsche und Kletterseilen und lädt mit diversen Sitzpodesten und Sonnendecks aus Holz zum Verweilen im Grünen ein.

Mehrere Wohnungen verfügbar - Ideal auch für Anleger!
Virtuelle Rundgang möglich. Klicken Sie hier

Lage und Umgebung:

Nur wenige Gehminuten vom Marchfeldkanal entfernt, der sich für sportliche Aktivitäten oder Spaziergänge eignet.
Zur Schnellbahn Station, Bahnhof Jedlersdorf ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bus, Linie 30A, 31A und 32A befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB B, 26.9 kWh/m2a
  • fGEE 0,81
  • gültig bis 14.02.2029

Lageplan

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