Erstbezug in guter Lage - für Anleger oder Eigennutzer

1210 Wien

Beschreibung

Diese charmante 4-Zimmer Wohnung bietet Platz für die ganze Familie. Im Vorraum ist Platz für Garderobe, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein tweites seperates WC.
Weiterer Stauraum ist im Abstellraum gegeben.

Der Wohnbereich bietet eine offene Küche (nur Anschlüsse, die Küche ist nicht Bestandteil des Verkaufes) und Ausgang auf den ca. 12,63m² großen Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Die Ausrichtung des Wohnzimmers mit Balkon ist Süd/West.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das Haus und die Anlage in dem sich die Wohnung befindet ist komplett neu errichtet, die Wohnanlage ist grün und absolut ruhig gelegen.
Die Anlage verfügt im Erdgeschoß über einen Gemeinschaftsraum mit Waschküche sowie über eine automatisierte Paket- und Warenzustellungsanlage. Im Zentrum der Anlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste, ein kleiner Outdoorpark mit Rutsche und Kletterseilen und lädt mit diversen Sitzpodesten und Sonnendecks aus Holz zum Verweilen im Grünen ein.

Mehrere Wohnungen verfügbar - Ideal auch für Anleger!
Virtuelle Rundgang möglich. Klicken Sie hier


Lage und Umgebung:

Nur wenige Gehminuten vom Marchfeldkanal entfernt, der sich für sportliche Aktivitäten oder Spaziergänge eignet.
Zur Schnellbahn Station, Bahnhof Jedlersdorf ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bus, Linie 30A, 31A und 32A befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Fahrradraum

Energieausweis

  • HWB B, 26.9 kWh/m2a
  • fGEE 0,81
  • gültig bis 14.02.2029

Lageplan

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