Perfekt für Singles oder Paare mit Loggia, inkl. Garage, Fitnesscenter, Sauna,....

1020 Wien, Leystraße

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau und bietet perfekte Infrastruktur in der Nähe zur U1 und Donauinsel.

Alle Räume sind in den ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet.

Raumaufteilung:

  • Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia
  • Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Schrank
  • Badezimmer mit Wanne
  • WC vom Vorraum begehbar
  • Kellerabteil
  • Garagenplatz

Die Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar.

Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: 899,-   Euro
Zur Miete kommt das Akonto für Heizung und Warmwasserkosten welches derzeit 36,55 Euro pro Monat beträgt  (Stromkosten sind extra)
Garage inkl. BK und Ust: 95,- Euro (die Wohnung wird vorzugsweise mit Garage vermietet)


Gesamtmiete inkl. Akonto für Heizung und Warmwasser und Garage:  1030,55  Euro
 

Extras:
Die Wohnanlage bietet den Mieten kostenlosen Zugang zu vielen Extras:

  • geräumiges Fitness-Studio
  • Sauna
  • Dampfbad
  • großer Aufenthalts- bzw. Partyraum
  • von der Straße direkt zugänglicher Fahrradabstellraum sind in so einer Wohnanlage selbstverständlich.
     

Besichtigen Sie die Wohnung vorab per Videobesichtigung.

Lage:
Zu Fuß zur U1, S-Bahn, Bus Linie 82A, 11A, 11B in wenigen Gehminuten,

Nahversorgung in unmittelbarer Nähe

Ausstattung

  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Fahrradraum
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Sporteinrichtungen

Energieausweis

  • HWB 27 kWh/m2a

Lageplan

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