Großzügige Dachgeschoß Wohnung mit zwei Terrasse

1090 Wien, Mariannengasse

Beschreibung

Diese bezaubernde, sonnige Wohnung bietet ausreichend Platz und Freiräume.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Neubaus in einer ruhigen Seitengasse zur Alser Straße, Nähe Altes AKH.
Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse (ca. 6m²) und Blick in den begrünten Innenhof. Ein ebenfalls sehr geräumiges Schlafzimmer das viel Platz für Kästen und auch einen Arbeitsplatz (Home Office) bietet.
Die große Fensterbank beim Schlafzimmer ist als begrünter Garten angelegt.

Weiters eine komplett ausgestattete Küche mit Platz für einen Frühstückstisch. Von hier hat man Ausgang auf den Balkon mit ca. 6m² hier genießt man Sonne fast den ganzen Tag.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat.

Die Wohnung ist sehr raffiniert ausgestattet, so bietet sie z.B. in den Dachschrägen praktischeEinbauschränke. Durch die großzügig geschnittenen Zimmer ist die Dachschräge nicht störend.

Ein Garagenplatz für 17.000,- Euro gehört zur Wohhnung.
Ebenso ein Kellerabteil.

Lage und Umgebung:

Vor der Tür führt ein Fahrradweg direkt in die Innenstadt. Außerdem sorgen die Linien 5, 43, 44, 13a und U6 für eine gute Vernetzung.
Parallel zur Mariannengasse befindet sich die Alserstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,  Supermärkten, Boutiquen und Friseuren, Blumen-, Buch und Schuhläden, Post und Banken.
 

Energieausweis

Lageplan

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