Smart Living - Perfekte Anlegerwohnung zur Vermietung

1030 Wien, Leopold-Böhm-Straße

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Neubau im 4. Stock und bietet eine kleine Loggia, einen Wohnbereich mit offener Küche, eine Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Toilette extra und einem Vorraum. 

Durch die sehr guter Verkehrsanbindung und Nähe zur Autobahn ist diese Wohnung optimal für die Vermietung an Business Kunden geeignet.

  • Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich
  • Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet
  • Bad ist mit Badewanne ausgestattet
  • Einbaugeräte in den Küchen
  • Fernwaerme-Zentralheizung
  • SAT-Anlage und Telekabelanschluss
  • Lift, Keller, Müllraum, allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind vorhanden

Lage und Umgebung:

Die U3 Station Gasometer befindet ca. 9 Gehminuten entfernt, Buslinie 80A (ca. 4 Gehminuten / Praterstern – Neu Marx), Straßenbahnlinie 71 (ca. 5 Gehminuten / Börse – Zentralfriedhof 3. Tor)
Autobahnauffahrt A23 St. Marx (ca. 2 Autominuten)
Flughafen Wien (ca. 13 Autominuten)

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe
Hofer und Obi in nächster Nähe, Billa ca. 5 Gehminuten
 

 

Energieausweis

  • HWB A, 19.99 kWh/m2a

Lageplan

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