Modernst ausgestattetes Kosmetikstudio / Friseur / Solarium in Wien

1230 Wien, Endresstraße

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Gewerbeobjekt in guter Lage zum Maurer Hauptplatz, welches derzeit als Kosmetik Studio geführt wird.

Das Studio mit gesamt 220m² teilt sich in 2 Ebenen auf:

Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Empfang mit Kunden-Wartebereich, der modern und hochwertig gestaltet ist.
Weiters zwei Plätze für Maniküre und zwei Frisur Waschplätze. Im hinteren Teil befinden sich drei separate Behandlungszimmer, zwei WC und diverse Abstellräume und Personalraum.

Im Untergeschoß befinden sich weitere Behandlungsräume, Kabinen für Solarium und Duschen und Toiletten.

Die Räume sind modern ausgestattet. Hochwertige Einbaumöbel und ein durchdachtes Raumkonzept bieten optimale Bedingungen.

Das Geschäftslokal wird inkl. der Einbaumöbel verkauf.
Die Geschäftsausstattung bzw. das Inventar (Behandlungsstühle, Geräte, etc.) ist nicht im Kaufpreis inkludiert.

Die Nutzung bietet sich auch als Arztpraxis an.

Lage und Umgebung:

Direkt beim Maurer Hauptplatz gelegen, somit in einer gut frequentieren Lage.
Gutes und weitläufiges Einzugsgebiet für Wien 1130, 1230 und Perchtoldsdorf
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan

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