Zum Wohlfühlen :: Renovierte Altbauwohnung Nähe U4 Hütteldorfer Straße

1140 Wien, Cervantesgasse

Beschreibung

In einem gepflegten, sanierten Altbau befindet sich diese ebenso erst kürzlich renovierte 3-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock.

Die Wohnung bietet einen geräumigen Vorraum der weiter in eine offene Küche übergeht. Die neuwertige Tischlerküche bietet viel Stauraum und verfügt über alle Geräte.
Weiters ein geräumiges Badezimmer und ein separates WC.

Ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer in westlicher Ausrichtung zu einer Seitengasse, die verkehrsberuhigt ist.
Das zweite Schlafzimmer hat die Ausrichtung zum Innenhof und ist daher absolut ruhig.

Die Wohnung ist mit Parkett (Eiche) Fußboden ausgestattet, neuwertige Kunststoff-Alu Fenster, Sicherheitstür (Zabransky).
Das Badezimmer und die Sanitären Anlagen, sowie die Elektrik befinden sich in neuwertigen Zustand.

Lage und Umgebung:

Zwischen Märzstraße und Hütteldorfer Straße befindet sich diese Wohnung in einer ruhigen Seitengasse.
Die Geschäfte an der Märzstraße sind in wenigen Schritten zu erreichen, ebenso die U4 Hütteldorfer Straße in nur ca. 5 Gehminuten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan

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