3-Zimmer Wohnung mit Blick in die Praterau

1020 Wien

Beschreibung

Kurzbeschreibung:
Gut aufgeteilte und sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung im ersten Liftstock direkt an der Praterau gelegen

 

Räume und Infos:
3 Zimmer Wohnung 82,3 m² Toplage bei der Jesuitenwiese, 1 Stock mit Lift
3 Zimmer (2 davon zentral begehbar)

1 Küche
1 Vorzimmer

1 Bad mit Fenster und Badewanne
1 separates WC
1 Abstellraum
1 Kellerabteil ~3 m² (trocken)

Sicherheitseingangtür, Wärme-Lärmschutzfenster (fast bodentief), Nachtstromheizung, Elektrische Außenrolladen.
Das Haus hat komplett saniert, ThermosfasadE

Lage:
Praterau, Rustenschacherallee, Jesuitenwiese

 

 

Heizung / Warmwasser:
Nachtstromheizung

 

Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Die Reparaturrücklage ist derzeit bei mtl. € 37,09

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 56.8 kWh/m2a
  • fGEE 1,29
  • gültig bis 01.05.2025

Lageplan

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