Traumhafte DG Wohnung mit Terrasse in herrlicher Ruhelage!

1210 Wien

Beschreibung

Dachterassenwohnung in Stammersdorf - Top Lage - direkt am Marchfeldkanal !

Diese helle, freundliche Wohnung befindet sich in der Nähe vom B7/Heeresspital/Stammersdorf im Dachgeschoss einer ruhigen Wohnanlage.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 14m² Terrasse mit süd/westlicher Ausrichtung auf der man die Nachmittags und Abendsonne genießen kann.
Weiters zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Balkon mit östlicher Ausrichtung.
Das Badezimmer wurde vor kurzem neu renoviert und bietet eine Badewanne.
Die Küche ist separat und voll ausgestattet.


Zur Wohnung gehrt ein Kellerabteil.
Eine Garage im Haus wird für 90,- Euro mitvermietet.
Die gesamt Miete beträgt daher 1250,- Euro.

Die Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in der Felix-Slavik Straße, in unmittelbarer Nähe zum Marchfeldkanal. Ideal für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum B7 mit Geschäften für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der unmittelbaren Umgebung.

Das Gebiet entlang des Marchfeldkanals bietet sich ideal für sportliche Aktivitäten an und bietet Naherholung für jung und alt. 
Ebenso der Heurigen Ort Stammersdorf und Bisamberg ist zu Fuß erreichbar.

In der Anlage sind zwei Kinderspielplätze vorhanden, in der Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Kindergärten und Schulen, das B7 mit den Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sind in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen.

In ca. 500 Meter erreicht man die Straßenbahnlinie 30, 31 mit Endstation Schottenring mit Anbindung zum Floridsdorfer Spitz (U6, S1, S2 und S3). Der Autobus 32A und 30A nach Großjedlersdorf und Stammersdorf. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn.

 

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum

Energieausweis

  • HWB B, 44 kWh/m2a

Lageplan

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