NEUBAU - Schlüsselfertige, exklusive & klimatisierte Doppelhäuser mit Toskana-Flair - MASSIVHAUS!

3100 St. Pölten, Waldstraße / Ecke Haydnstraße

Beschreibung

Familiengerecht wohnen in hervorragender Lage in St. Pölten - Exklusive Doppelhäuser in mediterranem Stil - vom Baumeister gebaut!

Zum Verkauf stehen 53 schlüsselfertige & gemütliche Einfamilien-, Doppel- & Reihenhäuser mit jeweils 95 bis 110m² Wohnfläche zzgl. großzügigem Keller .

Die in mediterranem Stil gehaltene Terrasse und der schöne Garten laden zum Verweilen ein.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten & Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe!

 

Neugierig geworden? Schlendern Sie durch unser virtuelles Musterhaus: https://app.theviewer.co/5HS9f5ceM9dxoySX6

 

Kellergeschoss:

Belagsfertiger großzügiger Keller - Die perfekte Basis für einen Keller-Ausbau.

 

Erdgeschoss:

Vorzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, WC / Bad.

 

Obergeschoss:

Bad mit Wanne und Dusche & WC, 2 Kinderzimmer.

 

Dachgeschoss:

Elternloft mit begehbarem Schrank, Terrasse, Bad mit Dusche & WC.

 

Bereits inkludierte Extras:

Sparsame Luftwärmepumpe vom Weltmarktführer DAIKIN mit komfortabler Fußbodenheizung von PIPELIFE, 500L Hygiene-Speicher, Klimaanlage & Sonnenschutz gegen die Hitze, voll-integrierte Fliegengitter, gepflasterte Terrasse in mediterranem Stil, Vordach, eigene PKW-Stellplätze, Blitzschutz, ausgewählte Markenbaustoffe, hochwertige Bauweise vom Baumeister & vieles mehr!

Sämtliche Aufschließungsabgaben sind bei uns bereits im Preis enthalten.

 

Innenausbau:

Schlüsselfertig mit individuellem Innenausbau ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack!

 

Qualität & Service zeichnen uns aus:

Wir bemühen uns um unsere Kunden! Freundlicher & engagierter Umgang mit Ihnen: Vor, während & nach der Hausübergabe!

Langlebige Markenbaustoffe und das Mitwirken namhafter lokaler Firmen runden unsere Häuser ab.

 

Verkaufsstart ab:

Jänner 2021. Preise auf Anfrage.

 

Jetzt Prospekt anfordern & in die Vormerkliste eintragen lassen unter 02622 / 930 89!

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Gartennutzung
  • Niedrigenergiehaus
  • Räume veränderbar
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Walmdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Seeblick

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a

Lageplan

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