Freistehendes Haus mit Garten und Pool – Grenze zu Wien

2103 Langenzersdorf

Beschreibung

Kurzbeschreibung:

In einer kleinen und privaten Häusersiedlung direkt an der Wiener Stadtgrenze gelangt ein geräumiges und äußerst gut aufgeteiltes 5-Zimmer Haus zum Verkauf.

 

Ausstattung  und Infos:

Bereits beim Betreten erhält man einen kleinen Vorgeschmack auf die Geräumigkeit des Hauses, denn das knapp 11m² große Vorzimmer bietet ausreichend Platz für Vorzimmerschränke und ermöglicht zudem einen zentralen Zugang zu allen Räumen der ersten Ebene.

Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit einer modernen und großen Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse, ein Gästezimmer, ein großzügiger Abstellraum sowie ein WC mit Waschbecken.

Der erste Stock weist ebenfalls einen zentralen Vorraum auf, der Zugang zu den 3 Schlafzimmern, dem großen Badezimmer und dem separaten WC bietet.
Zwei der Schlafzimmer verfügen zudem über einen Ausgang auf den Balkon.
Das großflächige Badezimmer stellt sowohl Badewanne, als auch Dusche sowie ein Doppelwaschbecken zur Verfügung.

Über die ausklappbare Leiter kommt man auf den Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Zum Haus gehört ein Vorgarten mit Carport, einem Geräte- und Werkzeugschuppen und ein fabelhafter Garten mit Pool.
 

Lage und Umgebung:
In unmittelbarer Nähe befindet sich bereits die Stadtgrenze zu Wien mit dem Einkaufzentrum "Center 21" und damit verbunden ein vielfältiges Angebot an Lebensmittelgeschäften, Ärzten und Shoppingmöglichkeiten.


Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Marmor
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Carport
  • Ziegel

Lageplan

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