GRUNDSTÜCK & BAUBEWILLIGTES PROJEKT ZUR SOFORTIGEN UMSETZUNG - Traumhafte, schlüsselfertige, exklusive & klimatisierte Einfamilien-, Doppel- & Reihenhäuser mit Toskana-Flair inkl. Tiefgarage

3100 St. Pölten, Waldstraße / Ecke Haydnstraße

Beschreibung

Baubewilligtes familiengerechtes Projekt in hervorragender Lage in Sankt Pölten - Exklusive Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser in mediterranem Stil!

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem baubewilligten Projekt zur sofortigen Umsetzung mit 53 Einfamilien-, Doppel- & Reihenhäusern mit jeweils 90 bis 107m² und insgesamt 5.200m² Wohnfläche zzgl. Keller und Tiefgarage. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten & Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der angeführte Kaufpreis errechnet sich aus 600€ pro m²-Grundstücksfläche. Die Abwicklung als Asset Deal ist möglich.

 

Neugierig geworden? Lassen Sie sich inspirieren durch unseren virtuellen Rundgang durch unser Seehaus: https://app.theviewer.co/5HS9f5ceM9dxoySX6

 

Kellergeschoss:

Belagsfertiger großzügiger Keller - Die perfekte Basis für einen Keller-Ausbau.

 

Erdgeschoss:

Vorzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit Dusche & WC.

 

Obergeschoss:

Zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche & WC.

 

Dachgeschoss:

Elternloft mit begehbarem Schrank, Dachterrasse, Bad mit Dusche & WC.

 

Bereits inkludierte Extras:

Sparsame Luftwärmepumpe vom Weltmarktführer DAIKIN mit komfortabler Fußbodenheizung, heizen & kühlen, 500L Hygiene-Warmwasserspeicher, Sonnenschutz gegen die Hitze, voll-integrierte Fliegengitter, gepflasterte Terrasse in mediterranem Stil, Vordach, eigene Tiefgaragen-Stellplätze, Blitzschutz, sorgfältig und mit Erfahrung ausgewählte Markenbaustoffe, hochwertige Massivbauweise vom Baumeister & vieles mehr!

 

Innenausbau:

Schlüsselfertig mit individuellem Innenausbau ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack!

 

Parkplätze:

Großzügige Tiefgarage mit Lift.

 

Prospekt Download HIER.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Tiefgarage
  • Niedrigenergiehaus
  • Walmdach
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Seeblick

Lageplan

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