2-Zimmer Erstbezug nach Renovierung mit Gartenmitbenützung!
Beschreibung
In einem charmanten Haus mit nur 4 Wohneinheiten gelangt diese geräumige 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss.
Alle Räume, mit Ausnahme des Abstellraums, sind zentral aus dem Vorzimmer begehbar.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich linker Hand das große Badezimmer mit einer modernen Walk In Dusche.
Das Schlafzimmer ist gartenseitig ausgerichtet und somit sehr ruhig.
Das Wohnzimmer sorgt mit knapp 21m² für ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich.
Die Küche ist neu und voll ausgestattet!
Der Abstellraum und der große Kellerbereich bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein weiteres großes Highlight stellt der Garten, der mitbenutzt werden darf, dar!
HINWEIS:
Da die Renovierung noch nicht vollständig abgeschlossen ist, handelt es sich bei den Fotos um jene einer ähnlichen Wohnung im Haus.
Lage:
Nur wenige Schritte zur S-Bahn mit Anbindung nach Wien.
Für Freizeitaktivitäten bietet sich die nahe gelegene Donauinsel und die Seeschlacht für Badespass im Sommer.
Sehr gute Anbindung nach Wien. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die A22.
Öffentliche Anbindung ist mit der S-Bahn gegeben.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 836,50 €
- Fläche ca. 55,75 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 836,50 € |
Miete: | 605,00 € |
Möbelmiete: | 30,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
Sonstiges: | 25,00 € |
Umsatzsteuer: | 76,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 836,50 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 5.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10170
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 836,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,75 m2
- Wohnfläche ca. 55,75 m2
- Bäder 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet
Ihr Ansprechpartner

- Maja Arsic
- Office Assistentin, zertifizierte Immobilienberaterin
- +43 997 12 93
- +43 660 821 66 47
- +43 997 12 93 10
- maja.arsic@accenta-immo.at
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