NEUBAU - Traumhafte, schlüsselfertige, exklusive & klimatisierte Doppel- & Reihenhäuser mit Toskana-Flair inkl. Tiefgarage - MASSIVHAUS!

3100 St. Pölten, Waldstraße / Ecke Haydnstraße

Beschreibung

Familiengerecht wohnen in hervorragender Lage in Sankt Pölten - Exklusive Doppelhäuser in mediterranem Stil - vom Baumeister gebaut!

Zum Verkauf stehen im ersten Bauabschnitt 24 von 53 schlüsselfertige & gemütliche Einfamilien-, Doppel- & Reihenhäuser mit jeweils 90 bis 107m² Wohnfläche zzgl. großzügigem Keller. Die in mediterranem Stil gehaltene Terrasse und der schöne Garten laden zum Verweilen ein. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten & Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe!

 

Neugierig geworden? Lassen Sie sich inspirieren durch unseren virtuellen Rundgang durch unser Seehaus: https://app.theviewer.co/5HS9f5ceM9dxoySX6

 

Kellergeschoss:

Belagsfertiger großzügiger Keller - Die perfekte Basis für einen Keller-Ausbau.

 

Erdgeschoss:

Vorzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit Dusche & WC.

 

Obergeschoss:

Zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche & WC.

 

Dachgeschoss:

Elternloft mit begehbarem Schrank, Dachterrasse, Bad mit Dusche & WC.

 

Bereits inkludierte Extras:

Sparsame Luftwärmepumpe vom Weltmarktführer DAIKIN mit komfortabler Fußbodenheizung, heizen & kühlen, 500L Hygiene-Warmwasserspeicher, Sonnenschutz gegen die Hitze, voll-integrierte Fliegengitter, gepflasterte Terrasse in mediterranem Stil, Vordach, eigene Tiefgaragen-Stellplätze, Blitzschutz, sorgfältig und mit Erfahrung ausgewählte Markenbaustoffe, hochwertige Massivbauweise vom Baumeister & vieles mehr!

 

Innenausbau:

Schlüsselfertig mit individuellem Innenausbau ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack!

 

Parkplätze:

Großzügige Tiefgarage mit Lift.

 

Qualität & Service zeichnen uns aus:

Wir bemühen uns um unsere Kunden! Freundlicher & engagierter Umgang mit Ihnen: Vor, während & nach der Hausübergabe!

Langlebige Markenbaustoffe und das Mitwirken namhafter lokaler Firmen runden unsere Häuser ab.

 

Verkaufsstart ab:

Dezember 2020.

 

Baurechtseigentum:

Laufzeit Baurechtsvertrag 99 Jahre. Monatlicher Baurechtszins siehe "Sonstiges".

 

Prospekt Download HIER.

 

Jetzt gleich einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen Berater unter 02622 / 930 89 vereinbaren!

Energieausweis

Verfügbare Wohnungen:

Objektnr. Fläche Preis
10128
  • Wohnfläche ca. 94,4 m2
Kaufpreis:
354.533,00 €
10131
  • Wohnfläche ca. 94,6 m2
Kaufpreis:
349.580,00 €
10132
  • Wohnfläche ca. 94,4 m2
Kaufpreis:
357.607,00 €
10133
  • Wohnfläche ca. 95,8 m2
Kaufpreis:
375.239,00 €
10134
  • Wohnfläche ca. 95,8 m2
Kaufpreis:
357.578,00 €
10135
  • Wohnfläche ca. 94,4 m2
Kaufpreis:
357.713,00 €
10136
  • Wohnfläche ca. 94,6 m2
Kaufpreis:
350.032,00 €
10137
  • Wohnfläche ca. 94,4 m2
Kaufpreis:
357.898,00 €
10138
  • Wohnfläche ca. 101,3 m2
Kaufpreis:
369.056,00 €
10139
  • Wohnfläche ca. 95,8 m2
Kaufpreis:
354.488,00 €
10140
  • Wohnfläche ca. 94,4 m2
Kaufpreis:
351.792,00 €
10141
  • Wohnfläche ca. 94,6 m2
Kaufpreis:
364.272,00 €
10142
  • Wohnfläche ca. 94,4 m2
Kaufpreis:
366.417,00 €
10143
  • Wohnfläche ca. 97,8 m2
Kaufpreis:
377.763,00 €
10144
  • Wohnfläche ca. 97,8 m2
Kaufpreis:
377.910,00 €
10145
  • Wohnfläche ca. 94,8 m2
Kaufpreis:
343.774,00 €
10146
  • Wohnfläche ca. 100,2 m2
Kaufpreis:
351.836,00 €
10147
  • Wohnfläche ca. 94,8 m2
Kaufpreis:
343.716,00 €
10148
  • Wohnfläche ca. 100,2 m2
Kaufpreis:
352.019,00 €
10149
  • Wohnfläche ca. 89,8 m2
Kaufpreis:
352.335,00 €
10150
  • Wohnfläche ca. 89,8 m2
Kaufpreis:
354.434,00 €
10151
  • Wohnfläche ca. 89,8 m2
Kaufpreis:
361.090,00 €
10152
  • Wohnfläche ca. 89,8 m2
Kaufpreis:
367.242,00 €
10158
  • Wohnfläche ca. 102 m2
Kaufpreis:
459.239,00 €
10159
  • Wohnfläche ca. 107,2 m2
Kaufpreis:
509.945,00 €
10160
  • Wohnfläche ca. 102 m2
Kaufpreis:
473.858,00 €

Lageplan

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