Moderne Apartments ideal für Kurzzeitvermietung (AirBnB & Co)

Kurzbeschreibung

In einem revitalisierten Altbau mit neu aufgebautem Dachgeschoß wurden insgesamt 18 neue Apartments geschaffen, die sich ideal für die Kurzzeitvermietung eignen.
16 Apartments im Haupthaus und zwei Townhouse-Apartments im Hofgebäude. Ein Großteil davon mit Loggia, Terrasse oder Grünfläche.

Durch die zentrale und unmittelbare Lage bei der U-Bahn Linie U1 und der Fußgängerzone Favoritenstraße ist dieser Standort optimal für Stadttouristen. Gleichzeitig bietet er aber auch Business Gästen oder Studierenden eine kurz- oder mittelfristige Wohngelegenheit.

Einrichtung und Ausstattung

Die Apartments mit einer Größe von ca. 30m² bis 51m² werden bereits mit einer kompletten Möblierung angeboten.

Bei der Ausstattung wurde auf Hochwertigkeit und Langlebigkeit geachtet.
In den Apartments sind im Wohnbereich hochwertige Parkettböden verlegt. Die Badezimmer erscheinen durch die großen 60x60 cm Marazzi-Fliesen und den bodengleichen Walk-in Duschen sehr exklusiv. Die modernen Küchenzeilen sind unter anderem mit Induktionskochfeld/Mikrowelle, Kühlschrank und Design-Spüle mit schwarzen Armaturen ausgestattet. Weiters verfügt jedes Apartment über ein ausklappbares 1er bzw. 2er Sofa mit Bettfunktion sowie ein Boxspringbett in Hotelqualität.

Die Beheizung der Apartments erfolgt über eine Fußbodenheizung via Fernwärme. Die Apartments im 1. und 2. Dachgeschoß sowie im Hofgebäude sind zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Zielgruppe und Lage

Die angesprochene Zielgruppe stellt österreichische und internationale Gäste wie Städtetouristen, Kongressteilnehmer, Studenten sowie Businessgäste auf Tag, Wochen oder Monatsbasis dar. Die urbanen Hotspots der Wiener Innenstadt sind in nur 10 Minuten mit der U-Bahn erreichbar. Zu Fuß erreichbar ist die große Shoppingmeile an der Fußgängerzone Favoritenstraße mit zahlreichen Shops, Restaurants und Lokalen. Trotz der zentralen Lage befinden sich mehrere große Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Dazu zählen die Therme Oberlaa, die Parkanlage Löwygrube mit dem Vergnügungspark Böhmischer Prater sowie das weitläufige Naherholungsgebiet am Wienerberg.

Kaufpreise

Die Kaufpreise sind Netto-Preise zzgl. 20 % Umsatzsteuer und ohne Möbel- und Einrichtungspaket.
Preis Möbel- und Einrichtungspaket: zw. € 12.000,- bis € 14.000,- zzgl. 20% USt.

Hinweis:

Sämtliche Bilder, Visualisierungen und Pläne, die in den Inseraten verwendet werden, dienen als Referenz. Die gezeigte Einrichtung ist beispielhaft und kann von der tatsächlichen Einrichtung abweichen. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Kaufpreise sind Netto-Preise und daher noch ohne der 20%igen Umsatzsteuer und ohne Möbel- und. Einrichtungspaket (siehe Preistabelle). Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch die Käuferseite. Zum Verkäufer besteht darüber hinaus auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.