Ruhige Wohnung nähe Botanischer Garten - auch ideal zur Vermietung!

1030 Wien, Mohsgasse

Beschreibung

Ideal zur Vermietung! Möbel sind inklusive!

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse Nähe Schweizer Garten und Belvedere und auch nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Auch die Auffahrt auf die A22 ist mit dem Auto in Kürze erreichbar.

Die helle Wohnung bietet einen geräumigen Wohnbereich. Weiters eine große, voll ausgestattete Küche mit Esstisch und Stühlen.
Aufgrund der Geräumigkeit des Wohnzimmers konnte sowohl ein Wohn-, als auch ein leicht abgetrennter Schlafbereich geschaffen werden.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und kann daher sofort vermietet werden. Somit ist die Wohnung auch für Investoren sehr gut geeignet. Die Möbel wurden erst vor ein paar Monaten neu gekauft und sind daher neuwertig.

Bei der Wohnungstür handelt es sich um eine Sicherheitstür.
 

Lage und Umgebung:

Sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Zentrum, Schweizer Garten, Botanischen Garten sowie Arsenal Areal runden das Angebot ab.
Das öffentliche Verkehrsnetz erschließt sich über den neuen Hauptbahnhof mit Schnellbahn Anbindung sowie der Straßenbahn Linie 1, 18 und O. Die Stadtausfahrten via A2 und A23 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Erholung und Ruhe findet man in den Belvedere und Schweizer Gärten in unmittelbarer Nähe, die diverse Freizeitmöglichkeiten wie Spielplatz, Kinderfreibad und Outdoor Trainingsmöglichkeiten bieten. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hauptbahnhof, Botanischer Garten

Ausstattung

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 27.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,93
  • gültig bis 07.11.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 750 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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