PREMIUM Bungalows in Lutzmannsburg - Traumhafte, schlüsselfertige, exklusive & klimatisierte Bungalows mitten in der Natur
Beschreibung
noba Vita Lutzmannsburg - Premium Bungalows in einer der herrlichsten Thermen & Weinregionen!
Zum Verkauf stehen schlüsselfertige & gemütliche Bungalows mit 57m² Wohnfläche und großzügigem Garten, der zum Verweilen einlädt. Zahlreiche Weingüter und Heurigen in der Nähe, sowie Spazier-, Wander- und Radwege.
Erdgeschoss:
Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, Vorzimmer, schöner Wohn-, Ess- & Kochbereich, offene Küche, Bad & WC, 2x Schlafzimmer.
Bauweise:
Äußerst langlebige Stahlbauweise. Hohe Langlebigkeit & Erdbebensicherheit für Ihre Investition.
Bereits inkludierte Extras:
Komfortable Fußbodenheizung, Warmwasserspeicher, Sonnenschutz gegen Hitz & Insektenschutzgitter, Terrasse, PkW-Stellplätze, sorgfältig ausgewählter Hersteller mit intensiver Produktionsüberwachtung & vieles mehr.
Innenausbau:
Schlüsselfertig mit individuellem Innenausbau ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.
Parkplätze:
Zwei PkW-Stellplätze auf Eigengrund.
Qualität & Service zeichnen uns aus:
Wir bemühen uns um unsere Kunden. Freundlicher & engagierter Umgang mit Ihnen: Vor, während & nach der Hausübergabe!
Langlebige Markenbaustoffe und das Mitwirken namhafter Firmen runden unsere Häuser ab.
Verkaufsstart:
Ab 10/2025
Baustart:
Ab Frühjahr 2026. Jetzt kaufen und 2026 einziehen!
Jetzt gleich Beratungstermin mit Ihrem persönlichen Berater unter 0664 / 781 90 292 vereinbaren!
Ruhige Siedlungslage mit bester Nachbarschaft, Natur direkt vor der Haustür. Spazier-, Wander- & Radwege führen durch die Weinregion mit zahlreichen Weingütern und Heurigen. Gesundheits- & Thermenangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien, Eisenstadt, Oberpullendorf & Oberwart.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Dusche
- Elektro
- Fernblick
- Fertigparkett
- Fertigteil
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- IT-Verkabelung Cat 7
- Innenliegender Sonnenschutz
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Neubaustandard
- Satteldach
- Seniorengerecht
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 8750 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 57 m2
- Zimmer 3
Eckdaten
- Objektnr. 11391
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Grundfläche ca. 550 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Baujahr 2026
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 2026
Preisinformation
Kaufpreis: | 239.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: 1%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
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PREMIUM Bungalows in Lutzmannsburg - Traumhafte, schlüsselfertige, exklusive & klimatisierte Bungalows mitten in der Natur
- 7361 Lutzmannsburg
- Zimmer 3
- Fläche ca. 57 m2
- Kaufpreis 239.000,00 €

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- 7361 Lutzmannsburg
- Zimmer 3
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