Diese helle, loftartig gestaltete Dachgeschosswohnung bietet Singles oder Paaren ein besonderes Zuhause in angenehm ruhiger Innenhoflage.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Küchen- und Essbereich mit offener Küche und viel Platz für einen gemütlichen Essplatz.
Das gemütliche Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur rund 11 m² großen Terrasse, die zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt schafft.
Der Schlafbereich ist derzeit offen zum Wohnraum gestaltet und unterstreicht den loftartigen Charakter der Wohnung. Bei Bedarf lässt er sich mit einem Raumteiler optisch abgrenzen und als separater Schlafbereich gestalten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich separat.
Ein besonderes Plus ist die ruhige Lage der Wohnung: Sie ist auf beiden Seiten vollständig zum Innenhof ausgerichtet und damit angenehm abgeschirmt vom Straßenverkehr.
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit hervorragender öffentlicher Anbindung. Die U6-Station Burggasse-Stadthalle sowie die Straßenbahnlinie 5 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und zahlreiche nette Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das beliebte Schottenfeld-Viertel mit seinem urbanen Flair liegt praktisch vor der Haustür.
Hinweis zur Kontaktaufnahme und Besichtigung
Wir ersuchen um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich schriftlich entgegengenommen werden.
Im nächsten Schritt bitten wir Sie um einige kurze Angaben zu Ihrer beruflichen Tätigkeit, Ihrem Einkommen, der Anzahl der einziehenden Personen sowie zu etwaigen Haustieren.
Nach Prüfung dieser Informationen setzen wir uns gerne mit Ihnen bezüglich der Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Bilderhinweis: Die Bilder zeigen die tatsächliche Wohnung. Einzelne Aufnahmen wurden für die Präsentation im Inserat mithilfe von KI optimiert. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, wurden vorhandene Möbel teilweise digital entfernt. Die räumlichen Gegebenheiten und die Ausstattung der Wohnung wurden dabei nicht verändert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wimbergergasse, Nähe U6
